2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
129.3万円/㎡
前年比-3.3%
港区
242.6万円/㎡
前年比+22.1%
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グランスイート高輪
東京都港区高輪四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩7分
2009年築 / 9階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
9,942万円
229.4万円/㎡
5,301
8,395
11,488
14,582
AI査定結果
推定相場価格
9,942万円
229.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,395万円〜11,488万円
193.7万円/㎡〜265.1万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年10月6日
グランスイート高輪
9,080万円（209.5万円/㎡）/ 2階 / 43.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は214.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（209.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 9,080万円 | 209.5万円 | 1階 | 43.34㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/05 | 9,080万円 | 209.5万円 | 2階 | 43.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/29 | 9,480万円 | 218.7万円 | 1階 | 43.34㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/17 | 9,480万円 | 218.7万円 | 2階 | 43.34㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | グランスイート高輪 港区高輪四丁目 | 品川駅7分 | 9,080万円 | 209.5万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/29 | ザ・レジデンシャル北青山 港区北青山二丁目 | 外苑前駅3分 | 9,000万円 | 218.4万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | センチュリー表参道 港区南青山三丁目 | 表参道駅7分 | 8,700万円 | 191.4万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | ミリオングランデ元赤坂ヒルズ 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅4分 | 5,700万円 | 165.0万円 | 34.54㎡ | 1K+S | 4階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/15 | オープンレジデンシア南青山骨董通り 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 10,480万円 | 253.5万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | コンシェリア南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 8,480万円 | 166.4万円 | 50.96㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/04 | 西麻布ホームズ 港区西麻布二丁目 | 表参道駅11分 | 11,990万円 | 236.3万円 | 50.73㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅2分 | 8,490万円 | 241.3万円 | 35.19㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/06 | インプレスト赤坂 港区赤坂五丁目 | 赤坂駅3分 | 7,980万円 | 215.0万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/20 | 西麻布COHOUSE 港区西麻布四丁目 | 広尾駅13分 | 9,000万円 | 166.4万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンウッド西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅11分 | 8,200万円 | 210.6万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、港区では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（209.5万円）は港区の平均と比較して13.6%割安です。
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